Η Μύκονος παραμένει μεταξύ των πιο premium προορισμών βραχυπρόθεσμης ενοικίασης της Ευρώπης αυτό το καλοκαίρι, με το AirDNA να αναφέρει μερικές από τις πιο απότομες εποχιακές αυξήσεις τιμών της ηπείρου στο νησί. Πηγή φωτογραφίας: AirDNA
Η Ελλάδα οδεύει προς την καλοκαιρινή περίοδο με μεγαλύτερη από τη μέση ζήτηση για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις και το υψηλότερη εποχιακή τιμή στην Ευρώπησύμφωνα με νέα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η εταιρεία ανάλυσης AirDNA.
Η έκθεση δείχνει ότι καλοκαιρινές κρατήσεις για την Ελλάδα τρέχουν αυτή τη στιγμή 9,3% υψηλότερα από πέρυσι, υπεραπόδοση η μέση ευρωπαϊκή αύξηση κατά 8,2 τοις εκατό και επιβεβαίωση της συνεχιζόμενης δυναμικής για την τουριστική αγορά της χώρας παρά την αύξηση του κόστους διαμονής.
Προκρατημένη ζήτηση για το Ιούνιος-Αύγουστος η περίοδος έχει ήδη φτάσει 3,9 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις δωματίωνμε τον Ιούλιο και τον Αύγουστο να οδηγούν στην ανάπτυξη 13,5% και 11,4% αντίστοιχα. Σεπτέμβριος παρουσιάζει επίσης ισχυρή δυναμική, με τις κρατήσεις να αυξάνονται κατά 12,4% από έτος σε έτος, υπογραμμίζοντας περαιτέρω την παράταση της τουριστικής περιόδου στην Ελλάδα πέρα από την παραδοσιακή καλοκαιρινή αιχμή.
Ταυτόχρονα, η Ελλάδα κατέγραψε το υψηλότερο εποχικό premium τιμών μεταξύ των μεγάλων ευρωπαϊκών αγορών βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, με τις Μέσες Ημερήσιες Τιμές (ADR) να φτάνουν 174 ευρώ έναντι 113 ευρώ το υπόλοιπο του έτους – διαφορά σχεδόν 55%.
Η Ελλάδα κατέγραψε την υψηλότερη εποχική βραχυπρόθεσμη ενοικίαση στην Ευρώπη, με τις καλοκαιρινές νυχτερινές τιμές κατά μέσο όρο στα 174 ευρώ σε σύγκριση με 113 ευρώ τον υπόλοιπο χρόνο, σύμφωνα με το AirDNA.
την Κροατία κατέλαβε τη δεύτερη θέση με εποχικό ασφάλιστρο 37,6%, ακολουθούμενη από Πορτογαλία στο 36,5 τοις εκατό.
Η ζήτηση του Απριλίου μειώνεται
Παρά τις ισχυρές προοπτικές του καλοκαιριού, το AirDNA Απρίλιος Τα στοιχεία έδειξαν χαμηλότερες επιδόσεις βραχυπρόθεσμων μισθώσεων στην Ελλάδα σε σύγκριση με πέρυσι.
Ζήτηση τον Απρίλιο μειώθηκε κατά 7 τοις εκατό από έτος σε έτος, ενώ κατοχή υποχώρησε στο 54,8%. Ωστόσο, η Ελλάδα απέκλινε από τις ευρύτερες ευρωπαϊκές τάσεις προσφοράς, με τις διαθέσιμες λίστες να μειώνονται κατά 3,6% σε σύγκριση με τον Απρίλιο του 2025.
Η στενότερη προσφορά βοήθησε στη στήριξη της αύξησης των τιμών παρά την ασθενέστερη πληρότητα. Οι μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) αυξήθηκαν 7,8 τοις εκατό στα 107,1 ευρώ, ενώ τα έσοδα ανά διαθέσιμη ενοικίαση (RevPAR) αυξήθηκαν 2,1 τοις εκατό στα 58,7 ευρώ.
Η Ελλάδα κατέγραψε αύξηση 7,8 τοις εκατό στις μέσες ημερήσιες τιμές και αύξηση 9,4 τοις εκατό στις επαναλαμβανόμενες τιμές ενοικίασης τον Απρίλιο, παρά τα χαμηλότερα επίπεδα πληρότητας, σύμφωνα με το AirDNA.
Απέναντι Ευρώπηη προσφορά συνέχισε να αυξάνεται ταχύτερα από τη ζήτηση. Διαθέσιμες καταχωρίσεις σημείωσε άνοδο 3,6% σε ετήσια βάση στα 3,71 εκατ., ενώ κρατημένες νύχτες υποχώρησε 5,7 τοις εκατό στα 33,5 εκατομμύρια. Μέση πληρότητα σε ολόκληρη την ήπειρο μειώθηκε στο 55,3%.
Η Ελλάδα ξεπερνά τους αντιπάλους της Νότιας Ευρώπης
είπε το AirDNA ζήτηση Σε όλη την Ευρώπη παραμένει ανθεκτική συνολικά παρά τη γεωπολιτική αβεβαιότητα και το αυξανόμενο κόστος ταξιδιού, με τη συνολική καλοκαιρινή ζήτηση στις 20 μεγαλύτερες αγορές βραχυπρόθεσμης ενοικίασης της ηπείρου να αυξάνεται κατά 7,8% σε σύγκριση με πέρυσι.
Ανάμεσα στους μεσογειακούς προορισμούς, Ελλάδα συνέχισε να έχει καλύτερη απόδοση σε αρκετές ανταγωνιστικές αγορές καλοκαιρινή ζήτηση βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Πορτογαλία σημείωσε αύξηση 5,7% στη ζήτηση του καλοκαιριού, ενώ την Κροατία κατέγραψε πτώση 6,4 τοις εκατό μετά από αρκετά χρόνια ισχυρής ανάπτυξης μετά την πανδημία.
Η Ελλάδα ξεπέρασε αρκετούς μεσογειακούς αντιπάλους στην καλοκαιρινή αύξηση της ζήτησης βραχυπρόθεσμων ενοικίων, ενώ οι αγορές της Βόρειας Ευρώπης σημείωσαν μερικά από τα ισχυρότερα κέρδη σε ολόκληρη την Ευρώπη, σύμφωνα με το AirDNA.
Προορισμοί της Βόρειας ΕυρώπηςΩστόσο, αναδείχτηκε μερικοί από τους φετινούς καλύτερους επιδόσεις, αντανακλώντας το αυξανόμενο ενδιαφέρον των ταξιδιωτών για πιο δροσερούς και λιγότερο πολυσύχναστους προορισμούς. Δανία κατέγραψε αύξηση 50,9% στη ζήτηση του καλοκαιριού, ακολουθούμενη από Πολωνία, Σουηδία και Νορβηγία.
Σύμφωνα με το AirDNA, υψηλότερο κόστος μετακίνησης και συνεχιζόμενη γεωπολιτική αβεβαιότητα αναμένεται να επηρεάσουν τον τρόπο με τον οποίο ταξιδεύουν οι Ευρωπαίοι αυτό το καλοκαίρι, ευνοώντας εγχώριους και κοντινούς προορισμούς σε ταξίδια μεγάλων αποστάσεων.
Η Μύκονος ανάμεσα στις πιο ακριβές αγορές της Ευρώπης
Η Μύκονος παρέμεινε ένας από τους πιο ακριβούς προορισμούς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης της Ευρώπης κατά τη θερινή περίοδο αιχμής.
Τα δεδομένα του AirDNA έδειξαν ότι οι μέσες καλοκαιρινές νυχτερινές τιμές στο νησί έφτασαν 758 ευρώέναντι 458 ευρώ τον υπόλοιπο χρόνο – εποχιακή αύξηση κατά 65,6 τοις εκατό.
Η Μύκονος κατατάσσεται ανάμεσα στους πιο ακριβούς καλοκαιρινούς προορισμούς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης της Ευρώπης, με τις μέσες τιμές διανυκτέρευσης να φτάνουν τα 758 ευρώ κατά την περίοδο αιχμής, σύμφωνα με το AirDNA.
Μεταξύ των σημαντικότερων προορισμών αναψυχής της Ευρώπης, μόνο της Πορτογαλίας Portimão κατέγραψε υψηλότερο εποχικό άλμα τιμών, ενώ Μαρμπέλλα στην Ισπανία κατατάσσεται επίσης μεταξύ των ισχυρότερων εποχιακών αγορών premium της ηπείρου.
Η έκθεση σημείωσε ότι οι έντονες εποχιακές διακυμάνσεις των τιμών συνεχίζουν να χαρακτηρίζουν πολλούς προορισμούς θερέτρου της Μεσογείου, ενώ οι αστικές αγορές όπως π.χ. Πράγα, Αμβούργο και Νεάπολη παρουσιάζουν πολύ μικρότερες διακυμάνσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Ακολουθώ Επικεφαλίδες GTP στις Ειδήσεις Google για να ενημερώνεστε για όλα τα τελευταία σχετικά με τον τουρισμό και τα ταξίδια στην Ελλάδα.
