Το προσχέδιο τουριστικού χωροταξικού πλαισίου προτείνει αυστηρότερους κανόνες για την ανάπτυξη του παράκτιου τουρισμού, συμπεριλαμβανομένης της απαγόρευσης νέων κατασκευών εντός 25 μέτρων από την ακτογραμμή, σε μια προσπάθεια προστασίας των παράκτιων τοπίων της Ελλάδας και διαχείρισης της τουριστικής πίεσης.
Η προτεινόμενη απαγόρευση νέων κατασκευών εντός 25 μέτρων από την ακτογραμμή της Ελλάδας είναι μεταξύ των βασικών μέτρων που περιλαμβάνονται στο προσχέδιο τουριστικού χωροταξικού πλαισίου που παρουσίασε η ελληνική κυβέρνηση τη Δευτέρα.
Το αναθεωρημένο πλαίσιο εισάγει επίσης αυστηρότερους κανόνες για την τουριστική ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένων των απαιτήσεων μεγαλύτερων οικοπέδων για νέα ξενοδοχειακά έργα και αυστηρότερους ελέγχους σε προορισμούς υψηλής πίεσης.
Το αναθεωρημένο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό παρουσιάστηκε στην Αθήνα από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και την Υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη ως μέρος μιας ευρύτερης προσπάθειας αναμόρφωσης του τρόπου με τον οποίο αναπτύσσονται οι τουριστικές επενδύσεις σε όλη τη χώρα.
Το πλαίσιο, το οποίο παραμένει σε δημόσια διαβούλευση έως τις 25 Μαΐου, προορίζεται να χρησιμεύσει ως εθνικός οδηγός σχεδιασμού που καθορίζει πού και υπό ποιες συνθήκες μπορεί να αναπτυχθεί η τουριστική δραστηριότητα, ενώ συνδέει τις μελλοντικές επενδύσεις με τη βιωσιμότητα, την προστασία του περιβάλλοντος και τη φέρουσα ικανότητα κάθε προορισμού.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, τα προτεινόμενα μέτρα στοχεύουν στη δημιουργία ενός πιο οργανωμένου και φιλικού προς τις επενδύσεις συστήματος σχεδιασμού, αντιμετωπίζοντας παράλληλα την αυξανόμενη πίεση στις παράκτιες περιοχές, τα νησιά και τους φυσικούς πόρους.
Μεγαλύτερες απαιτήσεις οικοπέδου για τουριστικά έργα
Ένα πάνελ που πραγματοποιήθηκε κατά την παρουσίαση του αναθεωρημένου τουριστικού χωρικού πλαισίου της Ελλάδας συγκέντρωσε αξιωματούχους και ειδικούς σχεδιασμού, όπως ο Γενικός Γραμματέας του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ευθύμιος Μπακογιάννης, η Γενική Γραμματέας του Υπουργείου Τουρισμού Βασιλική Κουτσούκου και ο Πρόεδρος του Εθνικού Συμβουλίου Χωροταξίας Χάρη Κοκκώση, οι οποίοι συζήτησαν τις βασικές διατάξεις του πλαισίου και τις προκλήσεις εφαρμογής. Φωτογραφία © Greek Travel Pages (GTP)
Μια βασική προτεινόμενη αλλαγή αφορά τις ελάχιστες απαιτήσεις μεγέθους οικοπέδου για νέες τουριστικές αναπτύξεις εκτός σχεδίου πόλης.
Σύμφωνα με το προσχέδιο πλαισίου, το ελάχιστο οικόπεδο που απαιτείται για νέα τουριστικά έργα θα αυξηθεί από 4 στρέμματα (0,4 εκτάρια) σε 8 στρέμματα (0,8 εκτάρια), ενώ σε 18 δημοτικές κοινότητες που αντιμετωπίζουν ιδιαίτερα υψηλή τουριστική πίεση το όριο θα ανέλθει στα 16 στρέμματα (1,6 εκτάρια).
Σε αυτές τις περιοχές, οι νέες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις θα περιορίζονται επίσης σε 100 κλίνες κατ’ ανώτατο όριο.
Ο Ευθύμιος Μπακογιάννης, γενικός γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος στο υπουργείο Περιβάλλοντος, δήλωσε ότι το πλαίσιο επιδιώκει να ορίσει «πού, υπό ποιους κανόνες και υπό ποιες συνθήκες μπορεί να αναπτυχθεί ο τουρισμός στη χώρα», με επίκεντρο τη βιωσιμότητα και την καλύτερη οργάνωση της τουριστικής δραστηριότητας.
Η κυβέρνηση λέει ότι τα προτεινόμενα μέτρα αποσκοπούν στον περιορισμό της διάσπαρτης τουριστικής ανάπτυξης και στην προστασία των προορισμών που ήδη αντιμετωπίζουν σημαντική τουριστική πίεση.
Προτεινόμενοι περιορισμοί στις ακτές
Ο Γενικός Γραμματέας του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ευθύμιος Μπακογιάννης εστιάζοντας στην εφαρμογή νέων κανόνων σχεδιασμού για την τουριστική ανάπτυξη, την προστασία των ακτών και την εκτός σχεδίου δόμηση.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στην προστασία των ακτών.
Σύμφωνα με τους προτεινόμενους κανόνες, δεν θα επιτρέπονται νέες κατασκευές ή παρεμβάσεις εντός 25 μέτρων από την επίσημα καθορισμένη ακτογραμμή, εκτός από έργα κοινής ωφέλειας και υποδομές που σχετίζονται με την πρόσβαση ατόμων με αναπηρία.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος είπε ότι η επίσημα καταγεγραμμένη ακτογραμμή θα είναι διαθέσιμη ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας Geoportal του υπουργείου, επιτρέποντας σε επενδυτές και ιδιοκτήτες ακινήτων να επαληθεύουν ηλεκτρονικά τα όρια κατασκευής.
Οι προτεινόμενοι περιορισμοί έρχονται καθώς πολλοί νησιωτικοί και παράκτιοι προορισμοί αντιμετωπίζουν αυξανόμενη πίεση από την τουριστική ανάπτυξη καθώς και από προκλήσεις που σχετίζονται με το κλίμα, όπως η διάβρωση των ακτών και η λειψυδρία.
Πισίνες θαλασσινού νερού και ευρύτερες μεταρρυθμίσεις σχεδιασμού
Σύμφωνα με το προτεινόμενο πλαίσιο, οι νέες τουριστικές εξελίξεις ενδέχεται τελικά να αντιμετωπίσουν αυστηρότερες απαιτήσεις χρήσης νερού, καθώς οι αρχές διερευνούν τη χρήση θαλασσινού νερού στις πισίνες για να μειώσουν την πίεση στους πόρους γλυκού νερού, ιδιαίτερα στα νησιά.
Το πλαίσιο περιλαμβάνει επίσης προτάσεις που στοχεύουν στη μείωση της πίεσης στους πόρους γλυκού νερού, ιδίως στα νησιά.
Σύμφωνα με τον Μπακογιάννη, η αυξανόμενη δημοτικότητα των ιδιωτικών πισινών σε τουριστικά καταλύματα έχει αυξήσει τη ζήτηση για τοπικά αποθέματα νερού. Ως εκ τούτου, το υπουργείο προωθεί νομοθεσία που θα επιτρέπει σε νέες πισίνες σε τουριστικά ακίνητα να λειτουργούν χρησιμοποιώντας θαλασσινό νερό αντί για γλυκό.
Παράλληλα με το τουριστικό πλαίσιο, η κυβέρνηση ανακοίνωσε επίσης πρόοδο σε τοπικά και ειδικά πολεοδομικά σχέδια σε όλη τη χώρα, τα οποία αναμένεται να τεθούν σε δημόσια διαβούλευση έως τα τέλη Ιουνίου.
Τις επόμενες ημέρες αναμένεται να παρουσιάσει και η κυβέρνηση αναθεωρημένα Ειδικά Χωροταξικά Πλαίσια για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και τη βιομηχανία.
Αξιωματούχοι λένε ότι η ευρύτερη μεταρρύθμιση στοχεύει να ρυθμίσει καλύτερα τις κατασκευές εκτός σχεδίου και να υποστηρίξει ένα πιο ανθεκτικό και βιώσιμο μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης, αν και αναμένονται αντιδράσεις από τις τοπικές κοινωνίες και τους επενδυτές σε προορισμούς όπου ο τουρισμός παραμένει βασικός οικονομικός μοχλός.
Ακολουθώ Επικεφαλίδες GTP στις Ειδήσεις Google για να ενημερώνεστε για όλα τα τελευταία σχετικά με τον τουρισμό και τα ταξίδια στην Ελλάδα.
